嫩草影院永久久久精品,输的人当对方一个月的仆人污,班主任的奶又大又白又软,御前宫女有孕-92tv国产在线观看,国产亚洲人成在线观看,日本肉肉视频免费观看,亚洲午夜福利精品久久

從傳統(tǒng)的高速公路、倉儲物流，到新興的數(shù)據(jù)中心、城市更新，再到綠色能源、產(chǎn)業(yè)園區(qū)，REITs市場正在從“標準化路徑”走向“多元化解法”。

在REITs制度快速發(fā)展與基礎設施金融化提速的時代背景下，資產(chǎn)證券化的邊界正被重新定義。作為REITs生態(tài)系統(tǒng)中的產(chǎn)業(yè)平臺之一，首程控股（0697.HK）倡導“萬物皆可REITs”理念。在此基礎上，探索具有“可運營、可定價、可證券化”特征的新型資產(chǎn)類型，致力于構建更具廣度與深度的資產(chǎn)證券化版圖。

自REITs試點啟動以來，首程控股便活躍在市場一線。隨著制度框架逐步完善，公司開始主動推進新型基礎設施的金融化嘗試。

2025年6月，公司作為戰(zhàn)略投資人同時參與南方萬國數(shù)據(jù)中心REIT和南方潤澤科技REIT，以真金白銀投下“智算資產(chǎn)”信任票，通過早期研報與項目共建推動數(shù)據(jù)中心從產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)向資本資產(chǎn)轉(zhuǎn)化。

業(yè)內(nèi)認為，這標志著數(shù)據(jù)中心首次實現(xiàn)公募REITs證券化突破，也意味著首程控股“萬物皆可REITs”的理念從戰(zhàn)略愿景落地為市場現(xiàn)實。

據(jù)悉，從交通樞紐到人工智能底座，從能源載體到城市更新空間，首程控股正借助REITs制度設計的靈活性與自身產(chǎn)業(yè)運營能力，不斷拓展“可證券化”的資產(chǎn)邊界，為REITs市場探索出更多可能性。

今年4月，百程控股聯(lián)合多家機構設立規(guī)模百億的北京平準基礎設施不動產(chǎn)股權投資基金，聚焦“戰(zhàn)略配售+產(chǎn)業(yè)協(xié)同”。同時，首程控股旗下城發(fā)基金亦在數(shù)據(jù)中心領域展開布局。作為聚焦城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級的專業(yè)投資平臺，城發(fā)基金依托首程控股的資源整合能力，持續(xù)關注新基建賽道中的優(yōu)質(zhì)標的，其在數(shù)據(jù)中心領域的投入不僅契合數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展趨勢，亦為基金資產(chǎn)配置注入新的增長極。

首程控股所倡導的“萬物皆可REITs”，本質(zhì)是一種對資產(chǎn)價值重構的能力。從原始資產(chǎn)識別，到運營模式重塑，再到金融產(chǎn)品設計，以產(chǎn)業(yè)驅(qū)動為起點，資本協(xié)同為工具，完成資產(chǎn)價值的市場化再定價。

業(yè)內(nèi)認為，從整個REITs市場來看，這一理念有望拓寬資產(chǎn)邊界，推動REITs產(chǎn)品向新基建、新能源、城市更新等方向延展；有望增強制度適配性，助力優(yōu)化REITs評估與退出機制；有望激發(fā)市場活力，為機構投資者提供更多元化的可投資產(chǎn)類型，提升市場深度與廣度。